ANLEGER AUFGEPASST!!! Schlüsselfertige 2-Zimmer-Vorsorgewohnung in Pottendorf

2486 Pottendorf

Beschreibung

Wohnen oder Anlegen im Speckgürtel von Wien!!

Kaufpreis: €149.000 netto.

Fertigstellung bereits erfolgt!

Bezugsfertig ab sofort!

Diese knapp 50 m2 große 2-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 5,74 m2 großen Terrasse verfügt über eine Einbauküche sowie einem zugeordneten Tiefgaragenstellplatz der im Kaufpreis bereits inkludiert ist. 

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock einer neu errichteten Wohnhausanlage (Fertigstellung Feb 2020 erfolgt) 5 Gehminuten vom Bahnhof Pottendorf entfernt. 

 

WOHNUNGSAUFTEILUNG

• Großer Vorraum

• Ca. 24 m2 große Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse

• Ca. 13 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse

• Badezimmer direkt vom Schlafzimmer aus begehbar

• Separates WC

Besichtigungen sind nach schriftlicher oder telefonischer Voranmeldung jederzeit, auch am Wochenende

möglich. 

• Erstbezug

• Zwei-Schicht-Eichenklebeparkett in den Wohnräumen

• Fußbodenheizung (Zentralheizung über Gas betrieben)

• Rutschhemmende Qualitätskeramik in den Nassräumen

• Elektrische Handtuch.Trockenheizkörper

• Große südost ausgerichtete Terrasse

• Wärmegedämmte Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung

• Außenjalousien

• Hochwertige moderne Ausstattung

• Neue Einbauküche

• Farbvideogegensprechanlage

• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

• Allgemeiner Spielplatz im Nordosten des Grundstücks

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE 0,75
  • gültig bis 12.10.2027