Moderne Dachgeschosswohnung - Klein, aber fein!

1220 Wien

Beschreibung

Perfekt für Singles, Pärchen und Studenten mit Sinn für Ästhetik! 

 

Die äußerst praktisch aufgeteilte, helle und moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitengasse des 22. Wiener Gemeindebezirks. 

Eine offene Wohnküche mit einem separaten, kleinen und entzückenden Essbereich bietet Raum für ein schönes Wohngefühl. Ihre Helligkeit lädt auch an grauen Wintertagen zu fröhlicher, warmer Stimmung ein. Ihre Terrasse mit Blick über die Dächer bietet bei wärmeren Temperaturen Aufenthaltsgelegenheiten zum Frühstücken, für romantische Abendstunden oder einfach nur zum Entspannen.  

Ab Mai 2020 verfügbar!

 

Lage:

Der Neubau liegt in der Nähe der Alten Donau und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.

- Buslinie 26A (wenige Gehminuten) - Anbindung zur U-Bahn-Station U1 Kagran

- Straßenbahnlinie 25 (wenige Gehminuten) - Anbindung zur U-Bahn-Station U2 Hardeggasse

 

Zahlreiche kleine bis große Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden bzw. ca. 1,5 km entfernt befindet sich das Donauzentrum.

 

Preis:
Im angegebenen Mietpreis sind Mietzins und Betriebskosten inkludiert. NICHT inkludiert sind Strom- und Gasverbrauch. Dieser ist variabel und individuell zu bemessen bzw. fällt separat an. 

Es wird eine Kaution von 3 BMM verlangt. 

 

Küchen- und Badezimmerausstattung sind vorhanden. Es wird ein Mieter auf lange Zeit gesucht und präferiert. Haustiere nicht erwünscht.

Ausstattung

  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 23.94 kWh/m2a
  • fGEE 0,67