Anlegerhit in Spitz-Nähe

1210 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein bestens vermietetes Neubaugeschäftslokal in zentraler Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes.

WEG- Gl mit ca. 175m² + ca. 60m² Kellerlagerfläche auch vermietet. Mieter ist eine namhafte österreichische Versicherung. ( Grazer Wechselseitige AG mit Autoanmeldestelle) langfristig mit Kündigunsverzicht.

Das Geschäftslokal wurde 2013 aufwendig saniert ( ca. EUR 110.000,-). Jahresnettoertrag EUR 27.684,- p.a. Es sind rd. 6% Rendite zu erzielen.

Ausstattung

  • Fernwärme

Energieausweis

  • HWB C, 24.33 kWh/m2a

Dokumente