Hotel-Pension mit hoher Auslastung auf der Ringstraße - Pacht
Beschreibung
Zur Pacht steht ein Frühstückshotel in 1010 Wien, auf der Ringstraße in attraktiver Lage mit hoher Auslastung und hohem Jahresumsatz.
Fakten:
- Kategorie 4 Sterne (nach Wiener WKO und WFV - Magistrat)
- Ring Straßen-Gebäude
- 2. und 3. Stock
- ca. 670m2
- Garage im Haus (2 – 3 Stellplätze)
- 22 Zimmer registriert, 40 Betten (58 mit Extrabetten)
Betriebsanlagengenehmigung vom 3.12.2014
Durchschnittliche Auslastung lt. Betriebseigentümer 2018: 95%
Weitere Kennzahlen folgen bei konkretem Interesse.
Pacht
Erklärung zur Kostenzusammensetzung:
Für 2019 :
€ 900,00 + Mwst. pro Zimmer pro Monat (basierend auf 22 Zimmer) Mindestzeit 7 Jahre mit Übernahmeoption.
Miete inkl. BK dzt. 9.300,00 inkl. 20% Mwst. Erhöhung 1/15 pro Jahr bis 2026 (dzt. €6,82/qm -670 qm ) UND inkl. Garage im Haus!
Die Miete ist inkludiert in der Pacht und muss pro Jahr mit Wertindex und 1/15 Erhöhung abgegolten werden.
BANK Garantiehinterlegung ohne Einspruch 3 Jahre
Basisdaten zur Immobilie
- Gesamtpacht 33.060,00 €
- Zimmer 22
Preisinformation
Gesamtmiete: | 33.060,00 € |
Miete: | 33.060,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 33.060,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 75
- Zimmer 22
- Vermarktungsart Pacht
- Objektart Sonstige / Sonderobjekte
- Gesamtpacht 33.060,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Gesamtfläche ca. 670 m2