Hotel-Pension mit hoher Auslastung auf der Ringstraße - Pacht

1010 Wien

Beschreibung

Zur Pacht steht ein Frühstückshotel in 1010 Wien, auf der Ringstraße in attraktiver Lage mit hoher Auslastung und hohem Jahresumsatz.

 

Fakten:

 

Kategorie 4 Sterne (nach Wiener WKO und WFV - Magistrat)

- Ring Straßen-Gebäude

- 2. und 3. Stock

- ca. 670m2

- Garage im Haus (2 – 3 Stellplätze)

- 22 Zimmer registriert, 40 Betten (58 mit Extrabetten) 

 

Betriebsanlagengenehmigung vom 3.12.2014

 

Durchschnittliche Auslastung lt. Betriebseigentümer 2018: 95%

Weitere Kennzahlen folgen bei konkretem Interesse.

 

 

Pacht

Erklärung zur Kostenzusammensetzung:

Für 2019 : 

€ 900,00 + Mwst. pro Zimmer pro Monat (basierend auf 22 Zimmer) Mindestzeit 7 Jahre mit Übernahmeoption.

Miete inkl. BK dzt. 9.300,00 inkl. 20% Mwst. Erhöhung 1/15 pro Jahr bis 2026 (dzt. €6,82/qm -670 qm ) UND inkl. Garage im Haus!

Die Miete ist inkludiert in der Pacht und muss pro Jahr mit Wertindex und 1/15 Erhöhung abgegolten werden.

BANK Garantiehinterlegung ohne Einspruch  3 Jahre